Воронеж

Рынок недвижимости Воронежа в 2026 году характеризуется следующими особенностями: если на севере области доминирует премиальное ИЖС, то на юге (Новая Усмань) наблюдается взрывной рост многоквартирных комплексов с конкурентными ценами.

В самом Воронеже представлены новостройки со сроком сдачи в 2026 году.

При этом, эксперты фиксируют рост интереса к вторичному жилью на фоне ожиданий рефинансирования ипотеки и перетока средств со вкладов.

Покупатели выбирают между "вторичкой" со сформированной инфраструктурой и новостройками с современными планировками.

На начало 2026 года средняя цена квадратного метра в Воронежской области достигла 120 тыс. рублей на первичном рынке и 105 тыс. на вторичном .

Массовое строительство в пригородах, таких как Новая Усмань и Отрадное создает конкуренцию областному центру, предлагаю квартиры с более доступными ценами.