Сургут

Рынок недвижимости Сургута в 2026 году демонстрирует разнонаправленную динамику, оставаясь «рынком покупателя» с акцентом на сделки за наличные.

В сегменте новостроек город вошел в число лидеров по снижению цен в России: за год квадратный метр подешевел до 138,3 тыс. рублей, что связано с выходом бюджетных проектов и охлаждением спроса. При этом спрос на первичное жилье вырос на 13,1%, а на вторичное — на 15%.

Вторичный рынок более стабилен: средняя цена квадратного метра составляет 124 тыс. рублей, хотя в январе 2026 года зафиксирован незначительный рост.

Аренда жилья существенно подорожала: за год ставки выросли на треть, достигнув 41,5 тыс. рублей за однокомнатную квартиру.