Солнечногорск

В 2026 году рынок недвижимости в Солнечногорске характеризуется значительным разбросом цен и высокой социальной значимостью новых проектов. С одной стороны, город привлекает покупателей доступностью: в феврале здесь была зафиксирована минимальная цена на квартиру в Подмосковье — 2,9 млн рублей за студию в 19,2 «квадрата». С другой стороны, рынок новостроек демонстрирует стремительный рост: по данным на март, средняя стоимость квадратного метра на старте продаж достигает 152 000 – 154 600 рублей, а в уже строящихся комплексах цена «квадрата» в среднем составляет 178 790 рублей.

Значительный вклад в развитие рынка вносит государственная программа: в поселке Поварово продолжается строительство 17-этажного дома для переселенцев из аварийного жилья, который на 705 квартир планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года. Параллельно, загородный сегмент также демонстрирует высокую динамику — за прошедший год цены на дачи в округе взлетели на 45%, достигнув отметки в 61 000 рублей за квадратный метр.

Ключевым драйвером спроса остаются льготные ипотечные программы, в первую очередь «Семейная ипотека» под 6% годовых. Также для военнослужащих в Солнечногорске доступна «Военная ипотека», которую в 2026 году предлагают три банка по ставкам от 18,2% годовых. В целом, рынок Солнечногорска в 2026 году представляет собой пример сбалансированного развития, где доступное жилье, масштабные социальные стройки и государственная поддержка формируют основу для дальнейшего роста.