В Щёлкове основное многоквартирное строительство сосредоточено в микрорайонах Соболевка, Пустовский, а также в посёлках Монино и Клюквенный. Комплексное развитие территории за последние пять лет позволило ввести 31 многоквартирный дом — более 7 тысяч квартир — и ликвидировать долгострои («Гагаринский», «Сиреневый», «Финский», «Дом на Набережной») . Квартиры продаются с отделкой, в домах комфорт- и бизнес-класса . Среди новостроек со сроком сдачи в 2026 году — жилой комплекс «На Пролетарском проспекте» (IV квартал 2026 года, корпус 5) и ряд других объектов . Добраться до Москвы можно за 30–45 минут по Щёлковскому шоссе или на электричке от станции «Щёлково» (около часа до Ярославского вокзала) .
Цены на жильё в Щёлково — одни из самых доступных среди городов-спутников Москвы. На вторичном рынке средняя цена квадратного метра составляет 139 444 рубля, а средняя квартира стоит 7,46 млн рублей . За год «вторичка» подорожала на 9,3%, что является одним из самых высоких показателей роста в ближнем Подмосковье . По данным за февраль 2026 года, Щёлково вошло в топ городов-спутников с наибольшим ростом цен на вторичном рынке — прирост за три года достиг 24,2% . Цены на первичном рынке стартуют от 4,2 млн рублей за квартиру, стоимость квадратного метра в новостройках варьируется от 68 до 192 тысяч рублей в зависимости от класса и локации . Параллельно со строительством жилья ведётся возведение школ, детских садов и дорог . Покупатели выбирают между «вторичкой» со сложившейся инфраструктурой в центре и новостройками с современными планировками, эскроу-счетами и развивающейся средой в новых микрорайонах.
