Северодвинск

Рынок недвижимости Северодвинска в 2026 году демонстрирует значительный рост активности, движимый, в первую очередь, масштабными проектами комплексного развития территорий (КРТ). Так, в городе стартуют сразу два крупных проекта по расселению аварийного жилья в кварталах № 205 и № 020, на месте которых будет возведено около 12,6 и 7,5 тысяч квадратных метров современного жилья с благоустроенной территорией.

Цены на жилье в городе остаются в стабильном диапазоне: по состоянию на март 2026 года минимальная средняя цена «квадрата» на первичном рынке составляет 114 500 рублей, на вторичном — 99 500 рублей, при этом максимальные значения достигают 154 500 и 180 000 рублей соответственно. Ключевыми драйверами спроса выступают льготные ипотечные программы, среди которых особенно выделяется «Арктическая ипотека» со ставкой от 2% и «Семейная ипотека» от 6%.

Аналитика показывает, что основная масса покупателей — это финансово устойчивые люди в возрасте 36-45 лет, а самыми популярными форматами жилья в 2026 году стали компактные студии (27% сделок) и евро-трехкомнатные квартиры (22%). Девелоперы, такие как Группа «Аквилон», активно выводят на рынок новые проекты, а их жилые комплексы распродаются более чем на 95%.

В то же время, аналитики отмечают, что, несмотря на стабильный спрос, покупательская активность в начале года остается незначительной, а на рынке наблюдается тенденция к увеличению объема предложения, что может привести к стагнации в будущем. Тем не менее, планомерная реновация городских кварталов, сильная поддержка со стороны государства и адаптация девелоперов к новым условиям создают прочный фундамент для устойчивого развития рынка недвижимости Северодвинска в 2026 году.