Октябрьский

Рынок недвижимости в Октябрьском в 2026 году развивается в русле общереспубликанских тенденций, где установлена средняя рыночная стоимость жилья в размере 116 212 рублей за квадратный метр для расчёта социальных выплат, при этом Башкортостан вошёл в пятёрку регионов-лидеров по запуску новых жилищных проектов. На первичном рынке города предлагается три жилых комплекса, среди которых «Весенний», «Спартак» и ЖК по улице Шашина, с ценой «квадрата» от 70 до 79 тысяч рублей и общей стоимостью квартир от 4,1 до 5,7 млн рублей. 

Дополнительно ведётся подготовка к строительству новых многоэтажных домов в 28-м микрорайоне, а на улице Чапаева был объявлен аукцион на право аренды участка под среднеэтажную застройку, что говорит о планах по расширению жилого фонда. Главными драйверами спроса остаются льготные ипотечные программы: «Семейная ипотека» со ставкой от 6% годовых и «Военная ипотека» со ставкой от 19% для военнослужащих. 

В то же время, по рыночным кредитам ставки остаются высокими и начинаются от 21%, что сдерживает часть покупателей. Несмотря на прогнозируемое общее снижение объёмов ввода жилья в республике на 10% из-за высокой ключевой ставки и инфляции издержек, в Октябрьском сохраняется стабильный спрос на жильё благодаря миграционной привлекательности и поддержке государственных жилищных программ.