Новоуральск

В 2026 году рынок недвижимости Новоуральска (Свердловская область) развивается в особых условиях закрытого города (ЗАТО), где главным драйвером выступает не столько коммерческий спрос, сколько государственные и муниципальные инициативы, направленные на улучшение жилищных условий горожан.

Ключевым событием стало продолжение строительства коттеджного поселка в Южном районе (МКР 22Б), где уже возведены стены 12 домов, а всего в рамках первого этапа появится 28 коттеджей площадью от 106 до 133 квадратных метров.

Важную социальную роль играет многолетняя программа поддержки молодых семей, которая в 2026 году позволила десяти семьям из Новоуральска получить сертификаты на приобретение или строительство собственного жилья — это один из лучших показателей в регионе.

При этом, из-за закрытого статуса города, данные о среднерыночных ценах на жилье в открытых источниках ограничены, а официальный норматив стоимости квадратного метра для Свердловской области составляет 107 364 рубля.

Стоит отметить, что с начала 2026 года в Новоуральском городском округе выросла плата за содержание муниципального жилья по договорам социального найма — теперь она варьируется от 28,1 до 36,4 рубля за «квадрат» в зависимости от типа дома.

В целом, рынок недвижимости в ЗАТО Новоуральск остается более стабильным и социально ориентированным, чем в среднем по Свердловской области, где зафиксирован резкий рост числа сделок с новостройками и строительный бум.

Ожидается, что и в 2026 году основными факторами, влияющими на местный рынок, будут государственные жилищные программы и инициативы градообразующих предприятий, а не рыночные спекуляции.