Махачкала

Рынок недвижимости Махачкалы в 2026 году демонстрирует разнонаправленную динамику: «вторичка» показывает признаки стабилизации после бурного роста, новостройки продолжают уверенно дорожать.

Основной спрос на новостройки формируют молодые покупатели.

Вторичный рынок в начале года показал символическое снижение до 126 тыс. рублей за «квадрат», после того как в 2025 году город был лидером по темпам удорожания готового жилья.

Эксперты прогнозируют, что в 2026 году продолжится борьба двух тенденций: рост цен в сегменте новостроек против коррекции на перенасыщенном вторичном рынке.