Кирово-Чепецк

В 2026 году рынок недвижимости Кирово-Чепецка формируется под влиянием умеренного роста цен в сегменте индивидуального жилья и активной государственной политики по обновлению жилого фонда. Частные дома в Кировской области, по данным портала «Мир квартир», за первый квартал подорожали на 6,6%, и средняя стоимость такого объекта составила 4,68 млн рублей.

Администрация города, в свою очередь, утвердила на 2026 год норматив стоимости квадратного метра нового строительства для бюджетных расчетов в размере 30 150 рублей, что значительно ниже рыночных показателей и служит основой для социальных выплат. Основным драйвером развития рынка выступает муниципальная программа по расселению аварийного жилья: в рамках ее нового этапа власти приобрели уже 78 квартир для переселенцев, и для выполнения плана осталось купить всего 4.

При этом муниципалитет стремится приобретать квартиры не только на вторичном рынке, но и напрямую у застройщиков в новостройках, что стимулирует развитие первичного сегмента. Для покупателей жилья в городе доступен широкий спектр ипотечных программ, включая стандартные рыночные кредиты и специализированные продукты, такие как «Сельская ипотека», предлагаемая Россельхозбанком. Однако рынок продолжает сталкиваться с такими сдерживающими факторами, как стагнация доходов населения и общая высокая стоимость заемных средств, что особенно актуально для вторичного рынка.