Калуга

Рынок недвижимости Калуги в начале 2026 года демонстрирует разнонаправленную динамику.

Вторичное жилье города показало минимальный рост цен — всего +2,8% за год, что ниже уровня инфляции: квадратный метр здесь оценивается в 83,5 тысячи рублей.

В то же время сегмент новостроек развивается активнее: на левобережье стартовали продажи в престижном ЖК на улице Комарова с прогнозной стоимостью «квадрата» 250 тысяч рублей, а застройщики готовят к вводу сразу несколько крупных домов . Власти региона отчитываются о рекордных темпах строительства: план 2025 года был выполнен на 72% уже в августе, а ввод индивидуального жилья вырос на 17%.

Таким образом, калужский рынок сегодня — это история контрастов: сдержанный рост «вторички» против амбициозных новостроек.