Ялта

Рынок недвижимости Ялты в 2026 году окончательно закрепился в премиальном сегменте: средние цены на апартаменты на Южном берегу Крыма достигли 370–380 тыс.руб./кв.м. Активно строятся элитные комплексы с собственной инфраструктурой. По итогам года эксперты прогнозируют дальнейший рост цен.

Инвесторов привлекает высокая доходность посуточной аренды — до 12–15% годовых при загрузке 70% в сезон.

Рынок перешел от агрессивного роста к выборочному: спрос смещается в сторону наиболее ликвидных объектов у моря с качественным ремонтом. При этом до 85% сделок совершают покупатели из других регионов, ориентированные на арендный бизнес.