Евпатория

Рынок недвижимости Евпатории в 2026 году продолжает уверенный рост, делая город одним из самых динамичных направлений на черноморском побережье. Ключевыми факторами этого роста являются устойчивый спрос, ограниченное предложение и переориентация инвесторов с депозитов на покупку жилья в ожидании снижения ключевой ставки ЦБ. Цены на курортную недвижимость в регионе, по прогнозам, вырастут минимум на 10–15%, однако в Евпатории, где за прошлый год уже был зафиксирован скачок в 40%, удорожание может быть более существенным. Так, однокомнатная квартира в новостройке города всего за 11 месяцев подорожала на 30%, с 5,2 млн до 6,78 млн рублей. При этом Евпатория сохраняет статус более доступной альтернативы элитным курортам вроде Ялты и Сочи, со стартовой ценой «квадрата» от 128 тыс. рублей, что привлекает покупателей и повышает инвестиционную доходность. Активно развивается и инфраструктура: в городе ведется строительство крупных проектов, таких как вторая очередь апарт-отеля Alba del Mare на 328 номеров, ввод которой запланирован на этот год. Спрос поддерживается льготными ипотечными программами, в первую очередь «Семейной ипотекой», хотя с февраля 2026 года ее условия ужесточились: теперь на семью можно оформить только один такой кредит. Основной интерес к недвижимости проявляют не только инвесторы, рассчитывающие на высокий доход от посуточной аренды, но и семьи, рассматривающие Евпаторию с ее целебным климатом для постоянного проживания. В целом, уникальное сочетание климатических преимуществ, растущей инфраструктуры и сохраняющегося ценового преимущества укрепляет позиции Евпатории как одной из главных точек роста на рынке недвижимости Крыма.