Дубна

В 2026 году рынок недвижимости подмосковной Дубны демонстрирует рекордную активность застройщиков, которые в прошлом году ввели в эксплуатацию более 43 тысяч квадратных метров жилья и 710 квартир, и в нынешнем году продолжают наращивать темпы, возводя новые жилые комплексы на улицах Тверской и Станционной.

При этом, несмотря на общий строительный бум, средняя цена квадратного метра в новостройках города в феврале показала снижение на 2,5% и составила 189,1 тысячи рублей, что вывело Дубну в число лидеров Московской области по темпам удешевления первичного жилья.

Тем не менее, разброс цен в строящихся объектах остается значительным: стоимость «квадрата» варьируется от 124 431 до 230 000 рублей, а, например, в популярном жилом комплексе «БРУНО» со сроком сдачи до конца года цена стартует от 9,7 млн рублей за однокомнатную квартиру.

Активная застройка ведется с упором на комплексное развитие территорий: параллельно с домами возводятся детские и спортивные площадки, обустраиваются современные зоны отдыха, что делает новые микрорайоны более привлекательными для жизни.

Ключевым драйвером спроса для семей с детьми остается льготная «Семейная ипотека», позволяющая приобрести квартиру в новостройке под 8% годовых.

В то же время вторичный рынок жилья в Дубне, как и по всей стране, входит в 2026 год в условиях дорогой ипотеки и ограниченного предложения, что, по мнению экспертов, будет способствовать плавному росту цен на готовые квартиры в пределах 5–8% за год.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на дома 2005–2015 годов постройки как на оптимальное сочетание современного качества и разумной цены, а сам рынок Дубны в целом характеризуется уверенным ростом объемов продаж и стабильным интересом покупателей.