Долгопрудный

В 2026 году Долгопрудный закрепился в статусе главного «горячего» рынка среди подмосковных городов-спутников. В январе он возглавил рейтинг по темпам роста цен на новостройки — стоимость «квадрата» подскочила на 5,2% и достигла 270 тыс. рублей. Аналитики связывают такой резкий скачок с вымыванием из экспозиции наиболее бюджетных лотов, что и отразилось на средних показателях. 

Этот тренд подхватил и вторичный рынок: по итогам первого квартала жильё в городе подорожало на 7,4% (до 231,3 тыс. рублей за «квадрат») — лучший результат по Московской области. 

Главными драйверами такого спроса остаются близость к столице, развитая транспортная инфраструктура и инерционный рост себестоимости строительства. Основным предложением в городе выступают проекты комфорт-класса, где цена на студию стартует от 11 млн рублей. 

Для покупки доступны льготные ипотечные программы, например «Семейная ипотека» под 6%, хотя рыночные ставки по-прежнему высоки — в диапазоне от 18% до 27%. В целом, рынок Долгопрудного в 2026 году, по прогнозам, продолжит дорожать, двигаясь в рамках общеобластного тренда на удорожание жилья в ближнем поясе.