Благовещенск

В 2026 году рынок недвижимости Благовещенска развивается под влиянием двух ключевых трендов: рекордных темпов строительства, сопровождаемых переходом к комплексной застройке, и прогнозируемого роста цен на фоне сокращения предложения. В городе планируется сдать в эксплуатацию 20 многоэтажек общей площадью почти 150 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с показателями прошлого года, а в ближайшие годы на въезде в город появится новый микрорайон «Игнатьевская усадьба» с социальной инфраструктурой. Такой объем строительства призван удовлетворить стабильно высокий спрос на жилье, который подкрепляется доступной «Дальневосточной ипотекой» со ставками от 2%.

Одновременно с этим на рынке фиксируется рост цен: средняя стоимость квадратного метра в новостройках варьируется от 118 000 до 220 000 рублей, а студию в строящемся ЖК можно приобрести от 4,1 млн рублей. Эксперты ожидают дальнейшего удорожания жилья на 5–10% к концу года, связывая это с сокращением объема предложения и возможным снижением ключевой ставки, что должно повысить доступность ипотеки. Власти делают ставку на комплексное развитие территорий, призванное обеспечить новые микрорайоны не только квадратными метрами, но и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.