Биробиджан

В 2026 году рынок недвижимости Биробиджана, столицы Еврейской автономной области, находится в стадии масштабной реновации. По заявлению губернатора ЕАО, после реконструкции местного завода ЖБИ стоимость жилья должна снизиться кратно.

Самые амбициозные проекты реализуются на улице Шолом-Алейхема: здесь возводятся ЖК «Скрипач на крыше» с первыми забитыми сваями и ещё один комплекс на 966 квартир с инвестициями около 7 млрд рублей. Для привлечения в регион кадров по программе «Доступное арендное жильё» строится 9-этажный дом на улице Широкая, 12, где 233 квартиры с отделкой и мебелью сдадут по цене втрое ниже рыночной.

На вторичном рынке Биробиджана можно найти квартиры по цене около 89 тысяч рублей за квадратный метр, что делает жильё в городе доступным. В то же время, среднерыночные ставки по ипотеке, как, например, в рамках программы «Военная ипотека», стартуют от 18,2% годовых.

Помощь в улучшении жилищных условий оказывается и на региональном уровне: многодетные семьи Биробиджана могут получить до 1 миллиона рублей на погашение ипотечного кредита. Городские власти также ведут работу по расселению аварийного жилья, к началу 2026 года в области было расселено более 42,8 тысячи квадратных метров.

Таким образом, в 2026 году рынок недвижимости Биробиджана сочетает крупные инвестиционные проекты и государственную поддержку, направленные на повышение качества жизни и привлечение в регион новых жителей.