Бийск

В 2026 году рынок недвижимости в Бийске переживает период активной трансформации и уверенного роста. По данным мэра, средняя цена квадратного метра в городе составляет 105 тысяч рублей, а в новостройках достигает 120–150 тысяч, что является маркером привлекательности для застройщиков.

Спрос на жилье остается высоким, особенно на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимость которых варьируется от 2,8 до 5,5 млн рублей. Этот интерес подкрепляется развитием ипотечных программ: семьи с детьми могут воспользоваться «Семейной ипотекой» под 6% годовых для покупки жилья в новостройках.

В городе реализуется несколько масштабных проектов: на улице Волочаевской начато строительство большого жилого квартала с собственной инфраструктурой, включая детский сад, а к концу года ожидается сдача 12-этажного жилого комплекса на Привокзальной улице и 6-этажного дома в переулке Торцевом.

В то же время рынок вторичного жилья, особенно многокомнатных квартир, испытывает стагнацию на фоне высоких ставок по обычной ипотеке. Городские власти разрабатывают мастер-план развития до 2030 года, что призвано стимулировать дальнейшее развитие и повышать инвестиционную привлекательность Бийска. Несмотря на некоторые сложности, рынок демонстрирует сбалансированное развитие благодаря сочетанию доступных цен и реализации современных жилых комплексов.