Березовский

В 2026 году рынок недвижимости Березовского (Свердловская область) развивается под влиянием двух ключевых трендов: устойчивого роста цен на вторичное жилье и активного строительства новых проектов. По данным на январь 2026 года, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городе составляет 100-110 тысяч рублей, что аналитики связывают с активным обновлением жилого фонда в последние годы. В секторе новостроек цены заметно выше: например, в ЖК «Уют-Сити» квартиры продаются по 116-140 тысяч рублей за «квадрат», а в новом районе «ZORI» цены стартуют от 4,55 млн рублей за студию. Официальная средняя рыночная стоимость жилья по Свердловской области, установленная Минстроем на II квартал 2026 года, составляет 109 851 рубль за квадратный метр. Ключевыми проектами, формирующими рынок, остаются масштабный микрорайон «ZORI» (сдача очередей запланирована на III и IV кварталы 2026 года) и комплексная малоэтажная застройка «Уют-Сити», где в феврале ожидается ввод новых домов. Спрос на жилье поддерживается, в том числе, льготными ипотечными программами, однако ставки по рыночной ипотеке остаются высокими — от 15,7% годовых на первичное жилье. По прогнозам экспертов, в 2026 году цены на жилье в регионе могут вырасти на 5%, а продажи — на 7% по сравнению с предыдущим годом. Рынок Березовского демонстрирует сбалансированное развитие благодаря сочетанию доступных цен, близости к Екатеринбургу и реализации современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой.