Барнаул

Рынок недвижимости Барнаула в начале 2026 года переживает период активного роста, войдя в число лидеров среди городов РФ по темпам удорожания аренды.

Первичный рынок также демонстрирует уверенную динамику: средняя стоимость квадратного метра в новостройке достигла 127 тыс. рублей.

Структура покупателей сместилась от инвесторов к семьям, которые выбирают просторные двух- и трёхкомнатные квартиры для постоянного проживания.

Оживился и вторичный рынок, при этом многие продавцы предоставляют дисконты для привлечения покупателей с наличными.

Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду в Барнауле составляет около 5,7% годовых, что несколько ниже среднероссийских показателей, но сохраняет инвестиционную привлекательность.

 В 2026 году эксперты прогнозируют планомерный рост цен, обусловленный экономическими факторами, а не спекулятивным спросом .