Адыгейск

В 2026 году рынок недвижимости в Республике Адыгея, включая город Адыгейск, находится в стадии активного развития, демонстрируя уверенный рост как по объемам строительства, так и по ценам. В целом по региону запланирован ввод в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров жилья, из которых свыше 161 тысячи «квадратов» придется на проекты долевого строительства в новостройках. Особое внимание уделяется комплексному развитию территорий, и одним из 15 подобных проектов в республике станет новый микрорайон непосредственно в Адыгейске. 

Рост цен остается ключевым трендом: по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Адыгеи уже составила 143,8 тыс. рублей, а к концу 2026 года эксперты прогнозируют ее увеличение еще на 5-7%. В то же время, на рынке наблюдается неоднозначная ситуация со спросом: с одной стороны, доля иногородних покупателей, привлеченных относительно доступными ценами по сравнению с соседним Краснодарским краем, достигла 80%. С другой — некоторые застройщики сталкиваются со снижением покупательской активности, что заставляет их искать новые способы привлечения клиентов.

Главным драйвером спроса, по мнению аналитиков, может стать ожидаемое снижение ключевой ставки до 12-14%, что должно оживить ипотечное кредитование и вернуть покупателей на рынок. Власти же делают ставку на создание комфортной городской среды, чтобы новые кварталы в Адыгейске и других городах республики были обеспечены всей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой.